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商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書(shū)的要點(diǎn)

2022-12-04作者:網(wǎng)友投稿
  目前中國(guó)企業(yè)在國(guó)際上融資成功率不高,不是項(xiàng)目本身不好也不是項(xiàng)目投資回報(bào)不高,而是項(xiàng)目方商業(yè)計(jì)劃書(shū)編寫(xiě)的草率與策劃能力讓投資商感到失望。商業(yè)計(jì)劃書(shū)的起草與創(chuàng)業(yè)本身一樣是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,不但要對(duì)行業(yè)、市場(chǎng)進(jìn)行充分的研究,而且還要有很好的文字功底。對(duì)于一個(gè)發(fā)展中的企業(yè),專業(yè)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)既是尋找投資的必備材料,也是企業(yè)對(duì)自身的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略全面思索和重新定位的過(guò)程。以下就是贏在威客網(wǎng)小編為您整理的商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書(shū)的要點(diǎn)。

  商業(yè)計(jì)劃書(shū)包括企業(yè)籌資、融資、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的藍(lán)圖與指南,也是企業(yè)的行動(dòng)綱領(lǐng)和執(zhí)行方案,其目的在于為投資者提供一份創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目介紹,向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價(jià)值,并說(shuō)服他們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

  商業(yè)計(jì)劃書(shū)是為了展望商業(yè)前景,整合資源,集中精力,修補(bǔ)問(wèn)題,尋找機(jī)會(huì)而對(duì)企業(yè)未來(lái)的展望。可惜,現(xiàn)在人們只認(rèn)為商業(yè)計(jì)劃書(shū)是用來(lái)申請(qǐng)風(fēng)險(xiǎn)基金。其實(shí)商業(yè)計(jì)劃是為了預(yù)測(cè)企業(yè)的成長(zhǎng)率并做好未來(lái)的行動(dòng)規(guī)劃。

  要素

  執(zhí)行摘要

  它出現(xiàn)在商業(yè)計(jì)劃書(shū)的最前面不過(guò)建議這部分應(yīng)在最后完成。

  公司簡(jiǎn)介

  包括公司的注冊(cè)情況,歷史情況,及啟動(dòng)計(jì)劃。

  產(chǎn)品服務(wù)

  描述你的產(chǎn)品或服務(wù)的特殊性及目標(biāo)客戶。

  策略推行

  你需要知道你的市場(chǎng),客戶的需求,客戶在那里,怎樣得到他們。

  管理團(tuán)隊(duì)

  描述主要的團(tuán)隊(duì)成員。

  財(cái)務(wù)分析

  確定這部分是真實(shí)的反映了你現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況,包括你的現(xiàn)金情況和盈利狀況。

  法律風(fēng)險(xiǎn)

  描述公司產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng),如何規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

  評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

  1、成功的商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)有好的啟動(dòng)計(jì)劃。計(jì)劃是否簡(jiǎn)單,很容易明白和操作。

  2、計(jì)劃是否具體及適度的,計(jì)劃是否包括特定的日期及特定的人負(fù)責(zé)特定的項(xiàng)目以及預(yù)算。

  3、計(jì)劃應(yīng)是客觀的,銷售預(yù)估,費(fèi)用預(yù)算,是否客觀及準(zhǔn)確。

  4、計(jì)劃是否完整,是否包括全部的要素,前后關(guān)系的連接是否流暢。
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