這五大要素主要包括了廚房設(shè)計、客廳設(shè)計、衛(wèi)生間設(shè)計、臥室設(shè)計及坡屋頂設(shè)計，今天我們就詳細的介紹下這幾項設(shè)計的注意事項，供建房的朋友和設(shè)計師參考!
廚房設(shè)計：
自建房廚房和城市住宅較大的不同就是有一些人家現(xiàn)在還在沿用土灶，自建房一般廚房設(shè)計在底層，上層也有少數(shù)客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經(jīng)常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據(jù)相對不佳朝向的原由了。坐東朝西房廚房應(yīng)當(dāng)放置在西邊為宜。特殊情況(比如有一些底層北向是街面房的)廚房也有設(shè)計在南邊的。
廚房門宜面向餐廳方向，方便聯(lián)系。現(xiàn)大都用玻璃移門比較大氣漂亮。地形條件許可，一般盡量要設(shè)計一個小陽臺，以方便廚房間一些亂七八糟的東西在廚房外的小陽臺加工，為了廚房的整潔，這小陽臺可以不用太大，但有比沒有好，尤其是有后院落的人家，可以以這個小陽臺作為廚房內(nèi)外聯(lián)系的中間環(huán)節(jié)。
完全使用天然氣的人家，廚房間開間宜大于1米8，操作面板長度以大于3米為宜，面板寬為550-650。本人在設(shè)計廚房時比較喜歡采用半敞開式廚房設(shè)計，這種設(shè)計可以節(jié)約一些面積，比較緊湊，方便用餐，還能加強廚房工作人員與用餐人員之間的聯(lián)系(詳見我的“開放式廚房設(shè)計的幾點理由”專論) 。
自建房土灶還占用相當(dāng)比例，土灶廚房間要考慮好能安置天然氣灶具的位置。從發(fā)展的角度看，說不定哪天土灶就不用了是吧，或今后會土灶為輔呢，土灶房要考慮到一定的放置柴禾的空間。 廚房間地坪標(biāo)高宜比其它地面低3-5公分。
有些人家有兩個兒子，建三層的房，我就建議按底層廚房大一些，上面每一層設(shè)計相對簡易一些的廚房，可能更有適用性和可變性，就是說現(xiàn)在不一定要全部建好三個廚房間，但可以預(yù)埋設(shè)必要的管子。 廚房間門宜為防火門。
客廳設(shè)計：
自建房客廳設(shè)計和城市住宅一定有許多不同之處，一個地處城市，一個地區(qū)廣大的農(nóng)村或小城鎮(zhèn)。 和城市住宅不同的是，自建房客廳可能要多于城市住宅的客廳數(shù)量，一般底層設(shè)計一個，上層各層還有設(shè)置。
底層客廳設(shè)計，在農(nóng)村底層客廳一般也稱為堂屋，如有三間房的話，常置于中間一間房中，客廳中置有一個好處，就是可以利用客廳為核心來組織交通，應(yīng)當(dāng)說這樣設(shè)計具有一定的合理性。
在全國許多地方在堂屋正對大門位置有設(shè)置祭祖臺的習(xí)慣，在我看來，傳統(tǒng)觀念我不想在這兒說對與錯，首先能尊重的還是盡量去尊重它，畢竟習(xí)慣勢力還是很強大的，也不是我們一下子就能改變過來的，再說了，你說它錯，又錯在哪兒呢?當(dāng)然作為設(shè)計師在尊重傳統(tǒng)習(xí)慣的同時，找到一種與現(xiàn)代設(shè)計理念相平衡的東西顯得尤其重要，這樣大家都開心才好。
和城市住宅一樣，自建房中客廳也要按照在廳中盡量少開門，增加固定墻面的設(shè)計原則，已便于好空出盡量多的實際可用空間來作為會客功能用，也利于創(chuàng)造一個相對安心舒適的會客環(huán)境。從另一個角度來說，把睡房門對正廳堂也不私密呀，衛(wèi)生間對著廳堂自然也不雅致不是，通向上層的樓梯入口較好也要檔一下，增加一些私密性，因為通常底層對外人開敞，敞口而上層是要私密的。這個擋一下的意思可以不用實墻頭來擋，可以用博古架或拼風(fēng)來處理，也可以不當(dāng)?shù)模瑐€人認為還是擋一下更好一些，漂亮的博古架或拼風(fēng)還可增強客廳的景致。增強客廳的景致還有另外一種手法也常常為設(shè)計師所運用，就是在客廳中設(shè)計單跑樓梯直接上樓，樓梯欄桿扶手做的輕盈美觀，自然可為客廳增色，人在樓梯上下移動，自然還能增加客廳的靈動感。
餐廳與客廳合在同一個空間這在面積寶貴的城市住宅設(shè)計中是十分普遍的，其實在自建住宅設(shè)計中同樣適用，由于兩個不同空間合用在一個空間內(nèi)，相應(yīng)會緊湊一些，可以節(jié)約一些建筑面積。也不是說，這兩個功能空間在使用上沒有什么沖突，只是沖突不大吧了。本人在設(shè)計這種客廳與餐廳合用時，更喜歡采用一種空間虛分隔設(shè)計手法，就是用一些盆花或穿透一些的博古架來處理，兩個不同空間大部分又是相通的，只是少有隔開，可以理解為似隔而非隔吧，這樣處理實際效果很不錯!這種設(shè)計還有一個好處，就是可以用一臺電視機同時滿足客廳和餐廳觀看電視的需要，可能從傳統(tǒng)觀念上講，一邊用餐一邊觀看電視會對消化不利，但現(xiàn)在年輕人根本就不理會這，現(xiàn)在的年輕人還一邊上網(wǎng)一邊用餐呢?本人也是偏向于一邊觀看電視一邊用餐的，現(xiàn)在大家都忙，這不也是提高時間效力呣?一邊觀看電視一邊用餐還可增加不少的情趣不是。當(dāng)然餐廳設(shè)計在另外的空間也很好呀!
底層客廳是家庭第1重要的功能空間，是對外展示和交流的窗口地方，也是家庭成員交流的核心。底層客廳在農(nóng)村操辦婚喪嫁娶之用，所以空間面積其它要大一些，但對于自建房來說，由于建筑技術(shù)等等方面的限制，較大開間一般采用4。5米為宜。
有人為了增加客廳空間的神奇效果，采用一種復(fù)式設(shè)計，就是兩層房子的高度作一層用，去掉上面的一層樓板，這樣處理確實有一種高堂大殿的感覺，才高檔別墅中也并不少見。但對于普通老百姓來說就不是太實用了，要是開個空調(diào)，也不知要用去多少電才能把室溫調(diào)整好。
客廳還有一種地坪下沉式的設(shè)計手法，一般下沉兩個踏步，這樣一來，客廳層高可稍會高一些，其它空間稍低一些，也有其合理性。但這種設(shè)計對于家中有老人的就不見得有多好，因為有了這兩個踏步，對老人行走會很不方便的。
還有一種錯層設(shè)計手法，就是利用樓梯平臺標(biāo)高(一般半層)位置做成前后或左右錯開半層的設(shè)計，這種設(shè)計如果說處理的好，會有很好的效果，如能充分結(jié)合利用高低不平的地形，這是一個非常不錯的設(shè)計方法。但這種形式卻很少在自建房中見到，原因可能是這種形式的設(shè)計難度較大，自建房主一般綜合能力所限吧，就是農(nóng)村的建筑隊也可能限制于技術(shù)方面的原因(說的不太好聽的說，就是有了全套的施工圖，也不一定能看得懂的) 。
家庭中客廳在功能上是第1重要的原因，所以客廳一般占據(jù)好的位置和好的朝向來設(shè)計。有時客廳可以不一定朝向南，而且是朝向北，這要看在哪個方位有沒有較好的景觀了，一般的山景，水景，庭院景觀較好的方位就是客廳的朝向方位。客廳朝向北時看到的綠化樹木是較好看的，因為樹木的向陽面最漂亮了。
好的設(shè)計師一定會注重房屋室內(nèi)與室外良好的互動性?？蛷d的大門如采用無框玻璃會顯得敞亮和大氣，落地大玻璃窗也常在客廳設(shè)計中采用，效果很好!底層客廳進入口較好要設(shè)玄關(guān)，有一個過度空間用來換鞋帽放雨傘，十分的有用。
上層客廳的設(shè)計，上層客廳其實功能上就是滿足家庭內(nèi)部人員日常生活的公共活動地方 ，面積可大可小，一般均有配置，作為交通核心。
上層客廳一般需要設(shè)計觀景陽臺，這時陽臺可以完全與客廳聯(lián)通(沒有隔墻)，這種設(shè)計一般在客廳面積不是太大的情況下尤其多見。也有有隔墻的做法，這兩種做法各有優(yōu)點。 客廳規(guī)范規(guī)定必須要有直接采光。 客廳與睡房過度空間還一般用作開放式或半開放式書房。
坡屋頂設(shè)計：
坡屋頂自古有之，做好了，非常的漂亮，那么，坡屋頂又是怎樣設(shè)計出來的呢?今天我就來說說這個事。 坡屋頂又有兩坡和四坡之分。 兩坡相對比較簡單，但不可說兩坡頂不好看，到底采用兩坡頂還是四坡頂，還是要結(jié)合房屋整體來考慮后確定的。
這里還是來多說說四坡屋頂?shù)脑O(shè)計吧。盡管我不習(xí)慣用圖說事，今天的這個事不用圖還真說不清爽。 上面的圖說明了四坡頂?shù)钠矫鎴D設(shè)計過程，較好要用立體的想象力來看它，不知朋友們能否領(lǐng)會。
坡屋頂還有出墻頭與不出墻頭之分，同樣也不能簡單的說哪一樣好，另一樣就不好，在我看來，出墻頭的房屋頂顯得比較輕盈靈動，立體感更好一些。坡屋頂下端部有設(shè)計集水溝(天溝)和不設(shè)之分。設(shè)，自然更高檔一些，雨水可以集中排放。
衛(wèi)生間設(shè)計：
自建房衛(wèi)生間設(shè)計有其特有是特點，現(xiàn)在的自建房一般以兩層樓房居多，一般一層必需要設(shè)計一個衛(wèi)生間，二層可以設(shè)計一個或兩個衛(wèi)生間。
