業(yè)主不收房可能會違約，但具體要看業(yè)主不收房的具體原因和合同條款。如果業(yè)主在購房合同約定的時間內(nèi)沒有收房，且沒有正當理由，這通常被視為違約行為。業(yè)主拒絕收房可能會產(chǎn)生的后果如下：
1. 開發(fā)商仍然承擔房屋的風險和保管責任。如果房屋出現(xiàn)損壞或損失，開發(fā)商可能需要承擔相應的責任。此外，開發(fā)商也需要承擔房屋毀損滅失的風險。因此，拒絕收房可能會對開發(fā)商產(chǎn)生一定的壓力，促使他們更積極地解決問題。
2. 如果業(yè)主因為質(zhì)量問題拒絕收房，一旦開發(fā)商逾期交房達到合同約定的時間，可能需要承擔違約責任。因此，業(yè)主應注意證據(jù)的收集和合同的履行情況，以便在必要時維護自己的權(quán)益。如果業(yè)主認為房屋存在質(zhì)量問題，可以委托專業(yè)的檢測機構(gòu)進行檢測并保留證據(jù)。如果確實存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商進行修復并重新交付符合合同約定的房屋。如果開發(fā)商拒絕修復或無法修復，業(yè)主有權(quán)要求解除合同并追究開發(fā)商的違約責任。
總的來說，業(yè)主拒絕收房可能會產(chǎn)生的后果取決于具體情況和合同條款。因此，在做出決定之前，業(yè)主應該了解自己的權(quán)利和義務，并考慮所有可能的后果和風險。如果有任何疑問或需要幫助，建議咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)專業(yè)人士的意見。
